新聞摘要
- 只要遷出戶籍期間距離訂約出售日未滿1年，仍然可以申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】貿易公司上班的王小姐，在新北市淡水區買了1戶全新房子，2013年6月很高興搬新家，並且把戶口遷到淡水區，而她在台北市北投區原本居住的舊公寓準備出售，這時她開始擔心，從北投遷出戶籍之後，在房屋待售期間，是不是就要按照一般稅率計算土地增值稅呢？
稅捐機關表示，民眾申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅時，本人、配偶或直系親屬必須在該地設立戶籍，但如果是為了騰空房地以待出售，必須遷居而遷出戶籍，以致在簽訂買賣契約時，戶籍已經不在該地，只要遷出戶籍期間距離訂約出售日未滿1年，仍然可以申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！
稅捐機關表示，申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅時，並請注意以前必須未曾適用過自用住宅用地優惠稅率，出售前1年不能有出租或供營業使用，出售都市土地面積不超過300平方公尺或非都市土地面積不超過700平方公尺，且土地上的建築物完工須滿1年以上，如果完工未滿1年，則建築物的評定現值須高於該筆移轉土地公告現值的10％。
稅捐機關表示，民眾申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅時，本人、配偶或直系親屬必須在該地設立戶籍，但如果是為了騰空房地以待出售，必須遷居而遷出戶籍，以致在簽訂買賣契約時，戶籍已經不在該地，只要遷出戶籍期間距離訂約出售日未滿1年，仍然可以申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！
稅捐機關表示，申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅時，並請注意以前必須未曾適用過自用住宅用地優惠稅率，出售前1年不能有出租或供營業使用，出售都市土地面積不超過300平方公尺或非都市土地面積不超過700平方公尺，且土地上的建築物完工須滿1年以上，如果完工未滿1年，則建築物的評定現值須高於該筆移轉土地公告現值的10％。
